Khu nhà ở xã hội phường Nam Ngạn (nay là phường Hàm Rồng) có tổng diện tích hơn 2,8 ha gồm hai khu A và B. Mỗi khu đất xây hai tòa chung cư 25 tầng, cung cấp tổng gần 2.400 căn hộ.
Dự án này do Vinaconex 21 liên danh để đầu tư với hai đơn vị. Gồm Công ty cổ phần Viet Incons và Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Hà Nội
1. Tổng quan dự án.
Theo quy hoạch, khu nhà ở xã hội phường Nam Ngạn có tổng diện tích hơn 2,8 ha gồm hai khu A và B. Mỗi khu đất xây hai tòa chung cư 25 tầng. Cung cấp tổng gần 2.400 căn hộ.
Dự án còn được bố trí hơn 5.100 m2 cho các hạng mục như sân thể thao. Đường dạo, bể bơi do chủ đầu tư kinh doanh, khai thác.
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Phường Nam Ngạn, Thành phố Thanh Hóa (Nay là Phường Hàm Rồng). |
| Địa điểm | Tại Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa (Nay là Phường Hàm Rồng) dự án nằm sát đại lộ Hùng Vương, Thanh Hóa. |
| Chủ đầu tư | Liên danh Công ty cổ phần Viet Incons – Công ty cổ phần Vinaconex 21 – Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hà Nội. |
| Diện tích ô đất | 28.002,9 m2 |
| Quy mô, tiện ích dự án | – Nhà ở xã hội khu A (14.097,6m2) gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; khu vui chơi, bể bơi, sân thể thao, đường dạo, cây xanh …
– Nhà ở xã hội khu B (13.903,5 m2) gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; khu vui chơi, bể bơi, sân thể thao, đường dạo, cây xanh … |
| Số lượng căn hộ | – Nhà ở xã hội khu A: 1.232 Căn.
– Nhà ở xã hội khu B: 1.144 Căn. – Diện tích căn hộ từ 39m2 đến 77 m2. |
| Thời gian khởi công dự án | – Tháng 07/2025. |
| Thời gian dự kiến mở bán | – Mở bán đợt 1 tháng 10/2025. |
| Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến | – Nhà ở xã hội khu A: Quý IV/2026.
– Nhà ở xã hội khu B: Quý III/2027. |
2. Vị trí dự án
Tại Phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa (Nay là Phường Hàm Rồng) dự án nằm sát đại lộ Hùng Vương, Thanh Hóa.
Dự án nằm ngay cạnh đại dự án Vinhomes Star City của tập đoàn Vingroup
3. Quy mô và tiện ích tại dự án:
– Nhà ở xã hội khu A (14.097,6m2) gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; khu vui chơi, bể bơi, sân thể thao, đường dạo, cây xanh …
– Nhà ở xã hội khu B (13.903,5 m2) gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; khu vui chơi, bể bơi, sân thể thao, đường dạo, cây xanh …
4. Mặt bằng tầng điển hình căn hộ:
– Nhà ở xã hội khu A: 1.232 Căn.
– Nhà ở xã hội khu B: 1.144 Căn.
– Diện tích căn hộ từ 39m2 đến 77 m2.
5. Thiết kế chi tiết căn hộ:
6. Giá bán và tiến độ Thanh toán:
Giá bán và tiến độ thanh toán sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục trong bài viết này.
Tổng mức đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn hơn 3.700 tỷ đồng. Chưa gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Thời gian hoàn thành dự kiến vào quý IV/2027.
7. Điều kiện để mua nhà ở xã hội Lam Sơn Riverside là gì:
Theo quy định tại Điều 29, 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ. Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024). Để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập như sau:
- Điều kiện về thu nhập:
– Người độc thân phải có thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng.
– Nếu đã kết hôn, tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng không quá 40 triệu đồng. Trong vòng 1 năm liền kề trước khi nộp hồ sơ. - Điều kiện về nhà ở:
– Chưa sở hữu nhà tại địa phương có dự án nhà ở xã hội. Nếu sở hữu nhà nhưng diện tích bình quân/ người không quá 15m2/ người.
– Đang sinh sống và làm việc tại Tỉnh Thanh Hóa. Có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tạm vắng tại Thanh Hóa.
– Nếu đã sở hữu nhà: nhà hiện tại đang sở hữu phải cách dự án tối tiểu 30km. - Hồ sơ đăng ký: bao gồm đơn đề nghị, giấy tờ chứng minh.
Thông tin chi tiết về dự án sẽ được chúng tôi cập nhật trong bài viết này!
Tìm hiểu thêm các dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại thanh hóa: Nhà ở xã hội vinhomes, nhà ở xã hội Quảng Thành
